พระราม 9 ซอย 41 บ้านเดี่ยว หลังเดอะไนน์ 2 ชั้น รามคำแหง 24 6 นอน 5 น้ำ 81 ตารางวา ครัวใหญ่ ร่มรื่น

พระราม 9 ซอย 41 เป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และร้านอาหารมากมาย

ในแง่ของอสังหาริมทรัพย์ ซอยนี้มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวหลายโครงการ ซึ่งเหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุนปล่อยเช่า

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลทอง พระราม 9 ซอย 41 รามคำแหง 24

• 6 นอน 5 น้ำ 81 ตารางวา ระเบียง ครัวใหญ่ ดาดฟ้า ร่มรื่น
• เหมาะปรับปรุงเป็นโฮมออฟฟิศ คลินิก บ้านพักอาศัย
• สุดคุ้ม การลงทุน อสังหา yield กว่า 8%
• ราคาที่ดินเพิ่มทุกปี ปล่อยเช่าได้ไวถึง 30,000 – 40,000 ต่อเดือน
• Traffic ดีเยี่ยม มีผู้คนสัญจรผ่านเป็นจำนวนมากต่อวัน
• พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร
• เหมาะเป็น บ้าน โฮมออฟฟิศ ทำธุรกิจ คาเฟ่ ร้านอาหาร เดย์แคร์ สปา คลินิก ใกล้ถนนเมน
• ต่อเติมโรงรถ จอดรถได้หลายคัน
• สวนหน้าบ้าน

6 ห้องนอน กว้าง 5 ห้องน้ำ ครัวไทยขนาดใหญ่ เจาะข่องแสงธรรมชาติ ด้านหลังต่อเติมระเบียง ดาดฟ้า

• เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
  -พระราม 9
  -รามคำแหง
  -ถาวรธวัช1
• ทางขึ้นลง ทางด่วนพระราม 9
• ศรีนครินทร์
• วงแหวนตะวันออก มอเตอร์เวย์ชลบุรี

ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
-The nine
-ตลาดเสรี
-home pro
-Makro
-มหาวิทยาลัยรามคำแหง,เอแบค
-MRT รามคำแหง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สถานศึกษา

1. มหาวิทยาลัยรามคำแหง: หนึ่งในมหาวิทยาลัยที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย มีคณะหลากหลายและมีนักศึกษาจำนวนมาก
2. มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (ABAC) วิทยาเขตหัวหมาก: มหาวิทยาลัยเอกชนที่มีชื่อเสียงด้านการศึกษาระดับนานาชาติ

ศูนย์การค้าและแหล่งช้อปปิ้ง

1. เดอะมอลล์ บางกะปิ: ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่มีร้านค้า ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ และซูเปอร์มาร์เก็ต
2. ตลาดนัดหน้าม.ราม: ตลาดนัดที่ตั้งอยู่หน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง มีร้านค้ามากมายและอาหารอร่อยหลากหลาย

โรงพยาบาล

1. โรงพยาบาลรามคำแหง: โรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงและบริการทางการแพทย์ครบวงจร
2. โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์: โรงพยาบาลเอกชนที่มีมาตรฐานสูงและบริการทางการแพทย์หลากหลาย

สถานที่ราชการ

1. สำนักงานเขตบางกะปิ: สำนักงานเขตที่ให้บริการทางราชการต่าง ๆ
2. สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางกะปิ: สถานที่สำหรับการดำเนินการทางที่ดิน

สวนสาธารณะและพื้นที่ออกกำลังกาย

1. สนามกีฬาราชมังคลากีฬาสถาน: สนามกีฬาขนาดใหญ่ที่ใช้ในการจัดการแข่งขันกีฬาระดับชาติและนานาชาติ

สถานที่ทางศาสนา

1. วัดเทพลีลา: วัดที่มีความสำคัญและเป็นที่นิยมในพื้นที่

อื่น ๆ

1. สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ: อยู่ไม่ไกลจากซอยรามคำแหง 24 ทำให้การเดินทางไปยังสนามบินสะดวกสบาย

ซอยรามคำแหง 24 เป็นทำเลที่สะดวกในการเดินทางและมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน

ถ้าคุณสนใจในข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการที่อยู่ในซอยนี้หรืออยากทราบข้อมูลอื่น ๆ เพิ่มเติม แจ้งมาได้นะคะ

นัดชม หรือสอบถามเพิ่มเติม ติดต่อ ML Estates

ราคาที่ดินย่านพระราม 9

ราคาที่ดินย่านพระราม 9 ถือว่าอยู่ในเกณฑ์สูง เนื่องจากเป็นย่านที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วและมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ราคาที่ดินจึงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ราคาที่ดินในย่านนี้สามารถแตกต่างกันได้ขึ้นอยู่กับตำแหน่งและความใกล้เคียงกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และสถานที่ราชการ

โดยทั่วไป ราคาที่ดินในย่านพระราม 9 อาจมีช่วงตั้งแต่ประมาณ 300,000 บาทต่อตารางวา ไปจนถึงมากกว่า 1,000,000 บาทต่อตารางวา ขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่ดินและการพัฒนาในพื้นที่นั้น ๆ

การซื้อบ้านเก่าเพื่อรีโนเวทเป็นแนวทางที่น่าสนใจในการสร้างบ้านที่ตรงตามความต้องการของคุณและสามารถเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินได้ นี่คือขั้นตอนและข้อควรพิจารณาในการซื้อบ้านเก่าเพื่อรีโนเวท:

ขั้นตอนการซื้อบ้านเก่าเพื่อรีโนเวท

1. กำหนดงบประมาณ: กำหนดงบประมาณสำหรับการซื้อบ้านและการรีโนเวท โดยต้องรวมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด
2. ค้นหาทรัพย์สิน: ค้นหาบ้านเก่าที่อยู่ในทำเลที่ดีและมีศักยภาพในการรีโนเวท สามารถใช้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรือค้นหาเองทางออนไลน์
3. ตรวจสอบสภาพบ้าน: ตรวจสอบสภาพบ้านเบื้องต้นด้วยตนเอง หากสนใจ ควรจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบเพิ่มเติม เช่น วิศวกรโครงสร้าง สถาปนิก หรือผู้เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบบ้าน
4. ประเมินค่าใช้จ่ายการรีโนเวท: ประเมินค่าใช้จ่ายในการรีโนเวท รวมถึงค่าใช้จ่ายในการแก้ไขปัญหาโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และการปรับปรุงภายนอกและภายในบ้าน
5. ขอสินเชื่อ: หากต้องการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรเตรียมเอกสารและปรึกษากับธนาคารเกี่ยวกับประเภทสินเชื่อที่เหมาะสม
6. เจรจาราคาและสัญญาซื้อขาย: เมื่อพบบ้านที่ต้องการ ควรเจรจาราคากับเจ้าของบ้านและจัดทำสัญญาซื้อขายให้ชัดเจน
7. วางแผนการรีโนเวท: ร่วมมือกับสถาปนิกและผู้รับเหมาในการวางแผนการรีโนเวทและการออกแบบบ้านใหม่
8. ดำเนินการรีโนเวท: ติดตามการรีโนเวทและตรวจสอบงานให้เป็นไปตามแผนที่กำหนด
9. ข้อควรพิจารณา

• สภาพโครงสร้าง: ตรวจสอบโครงสร้างของบ้านว่าแข็งแรงและปลอดภัยหรือไม่ การแก้ไขโครงสร้างอาจมีค่าใช้จ่ายสูง
• ข้อกฎหมายและการอนุญาต: ตรวจสอบข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการรีโนเวทและการขออนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
• งบประมาณเผื่อ: เผื่องบประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด
• ทำเล: เลือกทำเลที่มีความต้องการสูงและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน
• ความสามารถของผู้รับเหมา: เลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์และมีชื่อเสียงดี

การซื้อบ้านเก่าเพื่อรีโนเวทสามารถเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า หากมีการวางแผนและบริหารจัดการอย่างดี